Несмотря на падение цен, недвижимость, это - хороший актив для сдачи в аренду. Вот только с кредитами нынче сложновато. Может, стоит создавать фонды для совместной покупки магазинов или офисов (с квартирами дело хуже)? Заменить кредиты смогут ДДЛ (деньги других людей). Не все из вошедших в фонд, захотят (и смогут) активно работать над поиском, оценкой, покупкой, ремонтом и сдачей в аренду. Значит, их доля уменьшится на размер зарплаты трудягам. Пассивных инвесторов это вполне устроит, а активным увеличит рентабельность сделки.
Да, идея по-моему хорошая. А имеет ли она практическую реализацию? Или это уже за пределами форума? Мне кажется, коммерческая недвижимость выгоднее с точки зрения сдачи в аренду.Снижается необходимость ремонта, покупки мебели, аппаратуры и т.д.
Сообщение отредактировал parazels09 - Понедельник, 15.06.2009, 15:38